13 Chemin des Derons, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Derons, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 25.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Chemin des Derons, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 718 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 882 mètres
Ventes au 13 Chemin des Derons
Les 2 ventes au 13 Chemin des Derons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Derons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Derons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Derons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Derons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Derons dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Derons par rapport à la voie
Sur Chemin des Derons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 13 Chemin des Derons se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Derons par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Derons se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -1.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
