18 Chemin des Derons, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Derons, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Chemin des Derons, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 752 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Derons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Derons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Derons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Derons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Derons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Derons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Derons dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Derons par rapport à la voie
Sur Chemin des Derons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 18 Chemin des Derons se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Derons par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Derons se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 25.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
