3 Chemin des Derons, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Derons, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin des Derons, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Derons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Derons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Derons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Derons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Derons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Derons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Derons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Derons par rapport à la voie
Sur Chemin des Derons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 3 Chemin des Derons se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Derons par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Derons se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 23.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
