22 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 10.47 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1103 mètres
Ventes au 22 Grand’Rue
Une vente a été recensée au 22 Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand’Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Grand’Rue se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand’Rue par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand’Rue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 6.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
