24 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand’Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 24 Grand’Rue se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand’Rue par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand’Rue se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 9.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
