26 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand’Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 26 Grand’Rue se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand’Rue par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand’Rue se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 13.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
