8 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand’Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Grand’Rue se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand’Rue par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand’Rue se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -11.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
