9 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°16 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Grand’Rue, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1091 mètres
Ventes au 9 Grand’Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand’Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 Grand’Rue se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand’Rue par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand’Rue se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -3.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
