1 Impasse Bénéfice, 30870 Clarensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bénéfice, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Bénéfice, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Clarensac.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 991 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bénéfice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bénéfice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bénéfice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bénéfice, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bénéfice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bénéfice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bénéfice dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bénéfice par rapport à la voie
Sur Impasse Bénéfice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Impasse Bénéfice se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bénéfice par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bénéfice se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -22.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 1 Impasse Bénéfice à Clarensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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