3 Impasse Bénéfice, 30870 Clarensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 2 012 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Bénéfice, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse Bénéfice, 30870 Clarensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Bas à 56 mètres

Établissements scolaires :

- collège Théodore Monod à 980 mètres
- Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 418 mètres
- Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bénéfice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bénéfice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Bénéfice(2 262€)

2 Impasse Bénéfice(2 260€)

4 Impasse Bénéfice(2 229€)

1 Impasse Bénéfice(2 291€)

6 Impasse Bénéfice(2 324€)

3 Rue Dorée(2 233€)

1 bis Rue Dorée(2 557€)

3 Rue du Coin de l’Hôte(2 161€)

Prix du 3 Impasse Bénéfice dans son marché local

Prix du 3 Impasse Bénéfice par rapport à la voie

Sur Impasse Bénéfice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Impasse Bénéfice se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Bénéfice par rapport à Clarensac et à Gard

À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bénéfice se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -14.61 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac(2,285 €)

Rue Coste, 30870 Clarensac(2,283 €)

Rue Dorée, 30870 Clarensac(2,309 €)

Rue Fermée, 30870 Clarensac(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Bénéfice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Bénéfice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.