7 Impasse Cantier, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Cantier, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Cantier, 30870 Clarensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 887 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Cantier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Cantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Cantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Cantier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Cantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Cantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Cantier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Cantier par rapport à la voie
Sur Impasse Cantier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 7 Impasse Cantier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Cantier par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Cantier se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 36.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Cantier à Clarensac
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Cantier est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
