2 Impasse des Arènes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Arènes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse des Arènes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 806 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Arènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Arènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Impasse des Arènes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Arènes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Arènes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 2.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
