4 Impasse des Arènes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Arènes, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 791 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 4 Impasse des Arènes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 792 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 920 mètres
Ventes au 4 Impasse des Arènes
Les 0 ventes au 4 Impasse des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 4 Impasse des Arènes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Arènes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Arènes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 5.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agathe BESSERVE
clarensac 30870
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