2 Impasse des Cols Verts, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cols Verts, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Cols Verts, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 770 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cols Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cols Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cols Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cols Verts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cols Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cols Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cols Verts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Cols Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Impasse des Cols Verts se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cols Verts par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cols Verts se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -3.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
