3 Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et du 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarensac à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 508 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Impasse des Combes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Combes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Combes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 6.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
