3 bis Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarensac à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 526 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 bis Impasse des Combes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Combes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Combes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 4.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
