47 Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°49 et du 2.64 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 47 Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarensac à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 600 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 766 mètres
Ventes au 47 Impasse des Combes
Les 2 ventes au 47 Impasse des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 47 Impasse des Combes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Combes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Combes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 18.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
