51 Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°49 et du 2.76 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 51 Impasse des Combes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarensac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 624 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 790 mètres
Ventes au 51 Impasse des Combes
Une vente a été recensée au 51 Impasse des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 51 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 51 Impasse des Combes se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse des Combes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse des Combes se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 20.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
