11 Impasse des Genêts, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Impasse des Genêts, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 358 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 11 Impasse des Genêts se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Genêts par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Genêts se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 14.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
