2 bis Impasse des Vignes Blanches, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 2 523 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Vignes Blanches, 30870 Clarensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos De L'olivier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Vignes Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Vignes Blanches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 bis Impasse des Vignes Blanches se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Vignes Blanches par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Vignes Blanches se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 26.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Vignes Blanches à Clarensac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Vignes Blanches est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
