35 Impasse du Tennis, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Tennis, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Impasse du Tennis, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Clarensac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 230 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Tennis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Tennis dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Tennis par rapport à la voie
Sur Impasse du Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 35 Impasse du Tennis se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Tennis par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Tennis se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 11.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
