2 Impasse Joffre, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joffre, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Joffre, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 993 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joffre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joffre par rapport à la voie
Sur Impasse Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Impasse Joffre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joffre par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joffre se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -2.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
