2 Impasse Marie Curie, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Marie Curie, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Clarensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 928 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie Curie par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Impasse Marie Curie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie Curie par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marie Curie se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 14.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Marie Curie à Clarensac
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Marie Curie est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
