4 Impasse Rieu, 30870 Clarensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rieu, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Rieu, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rieu dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rieu par rapport à la voie
Sur Impasse Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Impasse Rieu se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rieu par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rieu se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -17.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 4 Impasse Rieu à Clarensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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