22 Les Fouilles, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Fouilles, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Les Fouilles, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 874 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Fouilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Fouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Fouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Fouilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Fouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Fouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Fouilles dans son marché local
Prix du 22 Les Fouilles par rapport à la voie
Sur Les Fouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 22 Les Fouilles se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Fouilles par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Fouilles se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 6.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
