4 Place du Planas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Planas, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Planas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 973 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Planas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Planas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Planas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Planas dans son marché local
Prix du 4 Place du Planas par rapport à la voie
Sur Place du Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Place du Planas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Planas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Planas se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 33.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Planas à Clarensac
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Planas est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
