20 Route de Nîmes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 35.37 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Route de Nîmes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 729 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 789 mètres
Ventes au 20 Route de Nîmes
Les 2 ventes au 20 Route de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Nîmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 20 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 20 Route de Nîmes se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Nîmes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Nîmes se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 49.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
