13 Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 43.93 % à celui du n°11 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos De L'olivier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 567 mètres
Ventes au 13 Route de Saint-Côme
Les 2 ventes au 13 Route de Saint-Côme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Saint-Côme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 13 Route de Saint-Côme se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint-Côme par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint-Côme se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 40.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
