13 c Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 c Route de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 b et du 0.08 % à celui du n°13 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos De L'olivier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Route de Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Route de Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Route de Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Route de Saint-Côme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Route de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Route de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Route de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 13 c Route de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 13 c Route de Saint-Côme se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Route de Saint-Côme par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Route de Saint-Côme se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 21.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Route de Saint-Côme à Clarensac
Le loyer moyen estimé au 13 c Route de Saint-Côme est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Clarensac, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
