8 Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 30.55 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1145 mètres
Ventes au 8 Route de Saint-Côme
Les 2 ventes au 8 Route de Saint-Côme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint-Côme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 8 Route de Saint-Côme se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Côme par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Côme se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 11.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
