2 Rue Coste, 30870 Clarensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 2 011 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Coste, 30870 Clarensac, affiche un prix moyen de 2 324 €/m²0 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Coste, 30870 Clarensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Bas à 59 mètres

Établissements scolaires :

- collège Théodore Monod à 1009 mètres
- Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 445 mètres
- Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1092 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Coste(2 324€)

7 Rue Coste(2 299€)

2 Rue Dorée(2 252€)

2 bis Rue Dorée(2 324€)

2 quater Rue Dorée(2 322€)

1 Rue Dorée(2 281€)

6 Rue du Coin de l’Hôte(2 327€)

15 Boulevard du Jeu de Boules(2 328€)

Prix du 2 Rue Coste dans son marché local

Prix du 2 Rue Coste par rapport à la voie

Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue Coste se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coste par rapport à Clarensac et à Gard

À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coste se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -12.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Coussières, 30870 Clarensac(2,566 €)

Boulevard du Jeu de Boules, 30870 Clarensac(2,323 €)

Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac(2,285 €)

Impasse Bénéfice, 30870 Clarensac(2,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Coste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.