1 ter Rue Courbe, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Courbe, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 ter Rue Courbe, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 728 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Courbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Courbe dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 1 ter Rue Courbe se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Courbe par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Courbe se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 33.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
