5 Rue des Arènes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 31.37 % à celui du n°6 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Arènes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 919 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1019 mètres
Ventes au 5 Rue des Arènes
Les 2 ventes au 5 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Arènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 5 Rue des Arènes se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Arènes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Arènes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 14.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
