8 Rue des Arènes, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°6 t et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue des Arènes, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 895 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1001 mètres
Ventes au 8 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Arènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue des Arènes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arènes se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -20.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
