3 Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grézas, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et du 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Clarensac à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 241 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grézas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grézas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grézas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grézas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grézas par rapport à la voie
Sur Rue des Grézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Rue des Grézas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grézas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grézas se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 13.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
