4 bis Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Grézas, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 bis Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Clarensac à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 224 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Grézas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Grézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Grézas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Grézas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Grézas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Grézas par rapport à la voie
Sur Rue des Grézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 4 bis Rue des Grézas se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Grézas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Grézas se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 14.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
