2 Rue Dorée, 30870 Clarensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dorée, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Clarensac.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1092 mètres
Ventes au 2 Rue Dorée
Une vente a été recensée au 2 Rue Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dorée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 2 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue Dorée se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dorée par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dorée se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -25.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue Dorée à Clarensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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