11 Rue du Four, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Four, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 945 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1030 mètres
Ventes au 11 Rue du Four
Une vente a été recensée au 11 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Four, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Rue du Four se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -24.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
