3 Rue du Tal, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tal, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Tal, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos De L'olivier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tal par rapport à la voie
Sur Rue du Tal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Rue du Tal se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tal par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tal se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 20.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
