4 bis Rue Fermée, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Fermée, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Rue Fermée, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Fermée
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Fermée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Fermée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Fermée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fermée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fermée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Fermée dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Fermée par rapport à la voie
Sur Rue Fermée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 4 bis Rue Fermée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Fermée par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Fermée se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -19.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
