7 Rue Viala, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Viala, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 979 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Viala, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viala dans son marché local
Prix du 7 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Rue Viala se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viala par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Viala se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -20.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
