12 Impasse de l’Eau Vive, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de l’Eau Vive, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 643 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Eau Vive, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 12 Impasse de l’Eau Vive se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Eau Vive par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Eau Vive se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 29.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 12 Impasse de l’Eau Vive à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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