25 Impasse de l’Eau Vive, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°12 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Impasse de l’Eau Vive, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 771 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 636 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 693 mètres
Ventes au 25 Impasse de l’Eau Vive
Une vente a été recensée au 25 Impasse de l’Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de l’Eau Vive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 25 Impasse de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 25 Impasse de l’Eau Vive se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de l’Eau Vive par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de l’Eau Vive se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 31.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 25 Impasse de l’Eau Vive à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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