2 Les Allées de Coudourel, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Allées de Coudourel, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Allées de Coudourel, 30920 Codognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 452 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Allées de Coudourel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Allées de Coudourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Allées de Coudourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Allées de Coudourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Allées de Coudourel dans son marché local
Prix du 2 Les Allées de Coudourel par rapport à la voie
Sur Les Allées de Coudourel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Les Allées de Coudourel se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Allées de Coudourel par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Allées de Coudourel se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 28.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 2 Les Allées de Coudourel à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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