2 Lotissement le Micocoulier, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement le Micocoulier, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 952 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Micocoulier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Micocoulier dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Micocoulier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Lotissement le Micocoulier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Micocoulier par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Micocoulier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 19.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 2 Lotissement le Micocoulier à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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