11 Lotissement les Ayres, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement les Ayres, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Lotissement les Ayres, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Codognan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 510 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 180 mètres
Ventes au 11 Lotissement les Ayres
Une vente a été recensée au 11 Lotissement les Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement les Ayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement les Ayres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement les Ayres dans son marché local
Prix du 11 Lotissement les Ayres par rapport à la voie
Sur Lotissement les Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 11 Lotissement les Ayres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement les Ayres par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Lotissement les Ayres se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 43.14 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Lotissement les Ayres à Codognan
Le loyer moyen estimé au 11 Lotissement les Ayres est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Codognan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Codognan a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
