5 Lotissement les Ayres, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement les Ayres, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Lotissement les Ayres, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 334 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 572 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement les Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement les Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement les Ayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement les Ayres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement les Ayres dans son marché local
Prix du 5 Lotissement les Ayres par rapport à la voie
Sur Lotissement les Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 5 Lotissement les Ayres se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement les Ayres par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement les Ayres se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Codognan et -2.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 5 Lotissement les Ayres à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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