2 Lotissement les Margues, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Margues, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement les Margues, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 442 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Margues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Margues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Margues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Margues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Margues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Margues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Margues dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Margues par rapport à la voie
Sur Lotissement les Margues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Lotissement les Margues se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Margues par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Margues se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 17.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 2 Lotissement les Margues à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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