13 Lotissement les Muriers, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement les Muriers, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Lotissement les Muriers, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 226 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 534 mètres
Ventes au 13 Lotissement les Muriers
Les 2 ventes au 13 Lotissement les Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement les Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement les Muriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement les Muriers dans son marché local
Prix du 13 Lotissement les Muriers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 13 Lotissement les Muriers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement les Muriers par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement les Muriers se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 33.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 13 Lotissement les Muriers à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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