11 Place de la Republique, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°17 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Republique, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Codognan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 489 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 760 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 360 mètres
Ventes au 11 Place de la Republique
Les 3 ventes au 11 Place de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 11 Place de la Republique se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Republique se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Codognan et 37.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Republique à Codognan
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Republique est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Codognan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Codognan a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
